Плюс. Действительно с крупной собакой сложно в многоэтажном доме, если вы живете не на первом этаже, лифта нет или иногда его выключают, а собаке нужно беречь суставы. Еще сложнее с крупной пожилой собакой, которой будет сложно спускаться по лестнице на прогулки, а поднять и спустить её не так-то просто. Как-то рассказывали про двух ньюфов, которые живут на 5 этаже без лифта. Это тяжело и травмоопасно.
На свой участок удобно выпускать собаку, чтобы она сходила в туалет. Значит, собака не будет вынуждена подолгу терпеть в туалет. Это хорошо и является хорошей профилактикой заболеваний мочеполовой системы.
Минус. При этом наличие дома и прилегающего участка не освобождает вас от прогулок с собакой за территорией дома. По сути ваш участок — просто продолжение дома. Если у вас на даче туалет на улице, когда вы до него идёте, вряд ли считаете это полноценной прогулкой. Так и для собак.
Имеет ли значение площадь квартиры/дома?
Имеет.
В квартире должно быть место для всех членов семьи. Так же как с людьми, чем больше семья, тем больше требуется жилплощади для комфортного сосуществования. Вам не придёт в голову селиться впятером в маленькой студии. А если так произойдёт, это может стать причиной конфликтов и стресса для всех. Так и с собаками.
Иногда собаки хотят побыть одни, отдохнуть и не пересекаться с остальными членами семьи. У неё должна быть такая возможность. Особенно если в семье есть дети. Или другие животные. Или дома постоянно кто-то находится.
Никто не должен никому мешать.
Если собак несколько, это ещё важнее. Заводя вторую собаку, вы не знаете, сложатся ли у них сразу хорошие отношения. Но вы можете им в этом помочь. Если у каждого будет своё личное пространство и ресурсы, сделать это будет гораздо проще.
Рекомендую к прочтению статью «Зоодизайн», чтобы подробнее узнать, как интерьер и расположение вещей может влиять на поведение.